500平米（約151.25坪）は、住居系用途から商業・物流系用途まで幅広い選択肢が存在する極めて魅力的な規模です。その反面、建ぺい率・容積率の制限や都市計画法上の開発許可基準といった法的なハードルを的確に見極めなければ、余計な造成コストや工期の長期化を招きかねません。
立地ごとの需要特性を見定め、駐車場経営による柔軟な運用、アパートや倉庫建築による安定収益の確保、あるいは区画分譲による一括現金化など、自身の資産背景に応じた最適なシナリオを選択することが成功への最短ルートです。 （出典: 500 平米（Yahoo!ニュース））
