新宿区歌舞伎町エリアにおける賃貸市場において、朝日新宿館のコストパフォーマンスは際立っています。近隣の新築・築浅マンションがワンルームでも12万〜15万円を超える水準にある中、朝日新宿館の賃料相場は月額7万円台から10万円台前半（共益費・管理費別）で推移しています。
物件の最新の空室情報は、大手ポータルサイトだけでなく、歌舞伎町や新宿エリアの雑居ビル・ヴィンテージ物件を専門に扱う地域密着型の不動産会社に集まりやすい傾向があります。内装がリノベーションされた部屋は募集開始から早い段階で成約に至るケースが多く、好みの部屋を確保するには定期的な情報チェックが有効です。ただし、築年数相応の設備状況（給湯設備や水回り配管の更新状況など）は内見時に必ずチェックしておくべきポイントです。
