跡地開発の進展に対して、可部地区に暮らす住民からは歓迎と注文の双方が寄せられています。病院移転直後は「周辺の飲食店や商店の客足が減った」「日常的な通院が不便になった」という喪失感や不安の声が目立っていましたが、具体的な再開発計画の具体化とともに前向きな期待が急速に広がっています。
特に近隣のファミリー層や高齢者からは、「近くに大型スーパーができれば毎日の買い出しが格段に楽になる」「複数のクリニックがまとまって入る医療モールは心強い」といった、生活利便性の向上を歓迎する意見が多く聞かれます。
その一方で、新たな商業施設がオープンすることによる周辺道路（国道54号線や旧道など）の交通渋滞の悪化を懸念する声も根強く存在します。週末の買い物客による車両混雑への対策や、通学路の交通安全確保、十分な駐車場・駐輪スペースの配置など、住環境との調和を求める要望が広島市や事業者に対して寄せられています。
