歌舞伎町「アジト化マンション」摘発の最前線——歓楽街の闇に潜む暴力団拠点と変わりゆく不動産ビジネスの今に関する最新のニュースを分かりやすく解説します。関心のある方は必見です。

摘発が成功を収める一方で、残されたマンションの所有者や区分所有者には深刻な問題が突きつけられている。一度でも「暴力団の隠れ家」として報道された物件は、瞬く間に風評被害に晒される。

賃貸の借り手は途絶え、売却価格は市場価格の半値以下に暴落。歌舞伎町の再開発が進む中で、こうした「負の不動産」が塩漬け状態となり、街全体の活性化を阻むボトルネックとなっている。リノベーションを施してもイメージの払拭は容易ではなく、海外の怪しげな投資ファンドに安値で買い叩かれる事例も後を絶たない。