どのような土地にもメリットの裏側に注意すべきリスクが存在します。北茨城市への定住や長期滞在を検討する際、絶対に避けて通れないのが「自然災害への備え」です。
東日本大震災の教訓を踏まえ、北茨城市のハザードマップと防災への取り組みは大幅に強化されました。市内は太平洋に面する長い海岸線を持つため、大津港や平潟港、五浦地区などの低地・沿岸部では津波浸水想定区域が指定されています。一方で、内陸部や山間地（花園川・大北川流域など）では、局地的な集中豪雨による土砂災害警戒区域や浸水想定箇所が存在します。
インターネット上の不動産情報や美しい景観写真だけで判断するのではなく、市公式ウェブサイトで公開されている各種ハザードマップを必ず事前に精査し、標高や避難経路、避難所の位置を現地で歩いて確認することが、失敗しない移住・住宅取得の鉄則です。
