一ツ橋Siビルの最新空室と賃料相場｜神保町駅至近オフィスの実態の注目されている理由を丁寧にまとめました。最新トレンドを一目で把握できます。

千代田区および神保町・九段下エリアにおけるオフィス賃料は、堅調な入居需要を背景に底堅い推移を維持しています。一ツ橋SIビルの賃料設定は、周辺の同規模ビル（築年数・設備グレードが同等の新耐震オフィス）と比較しても、極めて競争力の高いレンジに収まっています。

実際の取引データおよび市場動向から算出した、一ツ橋SIビルと周辺エリアの賃料相場・スペックの比較表は以下の通りです。

項目一ツ橋SIビル（実勢値）神保町・九段下 中規模ビル平均編集部の見解・評価想定坪単価（共益費込）約22,000円 〜 28,000円 / 坪約25,000円 〜 32,000円 / 坪千代田区アドレスとしては割安感があり費用対効果が高い基準階フロア面積約30坪 〜 60坪前後約20坪 〜 80坪10〜30人規模のオフィスに最も無駄のない面積帯最寄り駅徒歩分数神保町駅 徒歩約2〜3分徒歩4〜6分天候に左右されにくい駅近立地で採用活動にも有利耐震・建物構造新耐震基準適合 / 鉄骨鉄筋コンクリート造新耐震基準（SRC/S造）事業継続計画（BCP）の観点からも安心の堅牢設計敷金・保証金目安月額賃料の6〜10ヶ月分月額賃料の8〜12ヶ月分一般的な千代田区ビル相場と同等または柔軟な相談が可能

千代田区内の丸の内や大手町エリアでは坪単価4万円〜6万円台が一般的ですが、そこからわずか数分西へ進んだ神保町・一ツ橋エリアでは、ほぼ半額のコストパフォーマンスで同等の千代田区法人登記と利便性を手に入れることができます。