不動産市場における適正価値を見極めるため、2026年現在の賃貸家賃相場および中古価格・売却相場の動向をまとめました。
【賃貸における家賃相場の目安】
単身向け（1K〜1DK）：月額 5.5万〜7.0万円前後（管理費込）
ファミリー向け（2LDK〜3LDK）：月額 11.5万〜15.5万円前後（改装状況・階数により変動）
弁天町駅周辺の新築・築浅マンションと比較すると賃料設定が非常にリーズナブルであり、広さと利便性を両立したいコストパフォーマンス重視の層に選ばれています。
【売買・中古売却相場の目安】
専有面積ごとの取引相場は、1Kタイプで約1,000万〜1,300万円台、ファミリータイプ（60㎡前後）で約2,200万〜3,100万円台となっています。室内がフルリノベーションされている住戸は上値で取引される傾向があり、資産価値の維持という観点からも堅調な売却相場を形成しています。
