「VORT」ブランドを理解するうえで外せないのが、運営元である株式会社ボルテックスが提唱する「区分所有オフィス」という不動産商品設計だ。従来、一棟単位でしか購入できなかった都心のハイスペックビルを、フロアごとに細分化して販売・所有する仕組みである。
このスキームにより、中堅企業や個人投資家であっても、渋谷という極めて価値の高い立地に自社オフィスや投資用資産を持つことが可能となった。「VORT渋谷briller」はその成功事例の一つであり、高い稼働率と安定した賃料収入を背景に、流動性の高い不動産アセットとして認知されている。
中型オフィスにハイスペックを込める思想
通常、中型ビルは大型ビルに比べて設備面で劣るケースが見られる。しかしVORTシリーズでは、ビル管理の質、セキュリティ、エントランスの重厚感において大型ビルと同等の基準を追求している。これがテナント定着率の高さに直結しているのだ。
