大島てる事故物件マップの真相と現在｜炎マークの基準と裁判の内幕を追うに関する深掘り解説を詳しく解説いたします。

部屋探しを行う一般ユーザーと、不動産を売買・賃貸する事業者間で生じるトラブルの多くは、ルールの違いを認識していないことから生じます。公的な取引基準とサイトの実態を比較表に整理しました。

項目国交省ガイドライン（公式取引ルール）「大島てる」の掲載基準編集部の見解・実務上の影響他殺・殺人事件賃貸は概ね3年、売買は無期限で告知義務あり無期限掲載（過去数十年分も蓄積）重大事件は風化せず、賃料相場が30〜50％下落する傾向自死（自殺）賃貸は概ね3年間告知、売買は無期限無期限掲載（飛び降り着地点も含む）3年経過後に業者が告知を外しても、サイト上で露呈するケースが多発自然死・病死原則として告知義務なし事件性なしでもユーザー投稿により掲載される場合あり高齢化社会に伴い、過剰反応による風評被害が最も懸念される領域特殊清掃を要した孤立死賃貸は概ね3年間告知（異臭・汚損がある場合）無期限掲載（発見日数や状況が詳細に書かれることも）特殊清掃費用の損害賠償請求や原状回復をめぐるトラブルの温床情報の削除基準契約書類上の記載義務が一定期間で消滅事実である限り半永久的に不削除（虚偽のみ削除対象）一度載ると建物の経済的価値が長期毀損される「デジタルタトゥー」問題