新居公開の特報動画が配信されて以来、視聴者の間で最も熱い関心を集めたのがヒカキン 20億円新居 場所を巡る地理的アプローチです。ネット上の特定班や不動産クラスタの間では、敷地内の植栽、建物の構造、窓から見える日差しの方角、低層住宅地特有の規制基準などから激しい推測合戦が繰り広げられました。
有力候補として真っ先に名前が挙がったのが世田谷区と目黒区の超一等地です。世田谷区であれば成城、深沢、等々力、田園調布周辺、目黒区であれば青葉台、八雲、柿の木坂といった、いわゆる「第一種低層住居専用地域」に指定された閑静な高級住宅街が該当します。動画内で映し出された外観や中庭の広さ、建物の高さ制限（2階〜3階建て構造）を考慮すると、都心のビル街ではなく、厳しい建蔽率・容積率が定められた邸宅街であることは確実視されています。
一部のSNSでは「ヒカキン 豪邸 住所 特定」と称して詳細な番地を暴こうとする動きも見られましたが、敷地を取り囲む高い擁壁やプライベート性を守る構造設計により、安易な外部からの特定を阻む設計がなされています。ヒカキン自身も近隣住民への迷惑やファン殺到を防ぐため、周辺のランドマークが映り込まないよう編集に細心の注意を払っており、正確な番地は非公開のまま鉄壁のプライバシーが維持されています。
