東京ベイエリアの一角として目覚ましい変化を遂げる千葉県市川市。その臨海部活性化の司令塔とも言えるのが、市川塩浜駅土地区画整理事業だ。同市トップを務める田中甲市長のもと、乱開発を防ぎつつ産業・商業・都市機能を調和させる多角的な土地利用計画が急ピッチで推し進められている。
現地を歩くと、かつて広大に広がっていた未利用地や古い物流施設が改修され、最新の複合物流拠点や緑地プロムナードへと姿を変えているのがわかる。単なる通過点だった駅前スペースは、徒歩圏内の商業施設や近隣住区をシームレスに繋ぐ「歩行者主体の空間」へと生まれ変わりつつある。街の機能拡充に伴い、昼夜を問わず人流のパターンそのものが立体化しているのだ。
