荒川区での暮らしを検討する上で、避けて通れないのが水害リスクと防災対策です。荒川区は東側を隅田川、北側を荒川に挟まれた低地部に位置しており、区が発行するハザードマップを確認すると、大規模水害時には広範囲で浸水被害が想定されています。
区内には昔ながらの木造住宅密集地域も一部残存しているため、地震時の火災延焼リスクも長年の課題とされてきました。しかし行政も手をこまねいているわけではなく、不燃化特区事業による道路拡幅や建替え助成、水害時に垂直避難できる「高台避難ビル」の指定拡充を急速に進めています。
住まい選びの際は、ハザードマップで該当地域の想定浸水深を事前に把握し、ハザードリスクが気になる場合は建物の2階以上を居住スペースに選ぶ、マンションの高層階を検討するなどのリスクヘッジが有効です。こうした客観的なリスクを理解した上で物件を選べば、不安を最小限に抑えられます。
