不動産ポータルサイトやSNS上で頻繁に検索されるライオンズマンション歌舞伎町は、大手デベロッパーの大京が分譲を手がけたヴィンテージマンションシリーズの一つです。物件が建つライオンズマンション歌舞伎町の住所は、東京都新宿区歌舞伎町2丁目。職安通りや明治通り、区役所通りにほど近く、都営大江戸線・東京メトロ副都心線の「東新宿駅」から徒歩数分、JR「新宿駅」や西武新宿線「西武新宿駅」からも徒歩圏内という、交通利便性においては圧倒的な立地を誇ります。
建物は昭和後期に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の地上10階建て規模。ライオンズマンション歌舞伎町A棟の間取りは、主に専有面積約16㎡〜25㎡前後の1R（ワンルーム）および1Kが中心です。単身者向けに特化したコンパクトな造りとなっており、一部リノベーションされた住戸では機能的な1DKやデザイナーズ仕様も見られます。
ライオンズマンション歌舞伎町A棟の賃貸市場における位置づけは、「新宿駅周辺に圧倒的に近い職住近接拠点」。夜間帯に新宿エリアで勤務するプロフェッショナルや、事務所・セカンドハウスとしての利用需要が根強く、常に一定の稼働率を維持しています。
