愛宕グリーンヒルズは、単なる観光スポットではなく、東京の経済と生活を支える複合都市としての高度なインフラを備えています。各棟の機能と主要なテナント構成は以下の通りです。
愛宕グリーンヒルズMORIタワーは、ワンフロア約460坪の無柱空間を誇るハイスペックオフィスビルです。外資系金融機関、ITソリューション企業、法律事務所、医療関連企業など、高い信頼性とセキュリティを重視する優良企業が入居しています。低層階（1F〜3F）には、調剤薬局、歯科医院、郵便局、銀行ATM、カフェなどが集約され、ビル内ワーカーの日常業務をシームレスにサポートします。
一方、愛宕グリーンヒルズフォレストタワーは、森ビルが展開する「MORI LIVING」ブランドの最高峰レジデンスです。24時間対応のバイリンガル・フロントサービスに加え、最上階付近には居住者専用のスパ＆フィットネス「愛宕ヒルズスパ」や、東京慈恵会医科大学附属病院と連携した健康相談室が設置されるなど、国際基準のホスピタリティが提供されています。
敷地エントランス側に建つ愛宕グリーンヒルズプラザには、高級スーパーマーケット「成城石井 愛宕グリーンヒルズ店」やドラッグストア、ベーカリーカフェが営業しており、近隣住民やオフィスワーカーの生活動線として機能しています。
