行動経済学の観点から見ると、人間は急激に大きな富を得た際、「現状維持バイアス」や「見栄による消費の過大化（誇示的消費）」に陥り、生活水準を一度上げると下げられなくなる心理的トラップに嵌まりやすいとされています。芸能人が引退後やブーム終焉後に困窮する典型例がこれに該当します。
天野ひろゆきが優れていたのは、20代〜30代の黄金期（『ウッチャンナンチャンのウリナリ!!』や『天声慎吾』などレギュラー多数で年収がピークに達していた時期）において、「この収入は永遠には続かない」という強烈な客観視（メタ認知）を持っていた点です。彼は自らの知名度と信用力を担保に低金利で資金を調達し、将来の安定キャッシュフローを生み出す不動産という実物資産に変換しました。これは個人の心理的バウンダリー（境界線）を厳格に保ち、周囲のバブル的狂乱から自己を切り離す高度な自制心がなければ不可能です。
天野流の資産形成術をおすすめできる人・慎重になるべき人の判断基準
彼の成功パターンは非常に再現性が高いように見えますが、誰しもが無条件に模倣できるわけではありません。自身の適性を見極めるための基準を以下に整理します。
- 向いている人：
- 衝動買いをせず、購入前に徹底的なリサーチや現地確認を惜しまない人
- 日々の株価の上下に動じず、配当や賃料など中長期のインカムゲインを待てる人
- 生活水準を無駄に上げず、本業で得たキャッシュを余剰資金として再投資に回せる人
- 慎重になるべき人（おすすめできない人）：
- 「手元資金ゼロでフルローン投資」といった甘い営業トークに惹かれやすい人
- 物件の管理や立地条件の精査を面倒に感じ、業者任せにしてしまう人
- 短期間で資産を倍にしようとする一攫千金志向の強い人
