近年、千葉駅周辺から千葉中央駅にかけての一帯は、高層マンションの建設や道路整備、新たな商業ビルの開業など、都市の構造改革が急速に進んでいる。そうした過渡期において、夜間の人通りを維持し、街の賑わいを絶やさないアンカーテナントとしての存在感は増すばかりだ。
行政や地域の商店街も、夜間の観光・経済活動(ナイトタイム・エコノミー)の活性化に注力しており、深夜帯に安定した集客力を維持する大型店舗の役割は極めて大きい。街の「防犯灯」としての機能を果たしつつ、深夜の回遊性を生み出す拠点として、都市デザインの文脈からも無視できない重要拠点を形成している。