駅南側に広がる約1.5ヘクタールの敷地で展開されているのが、「三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業」だ。事業主体として参加する三井不動産レジデンシャルなどが手掛けるこのプロジェクトでは、地上40階を超える超高層タワーマンションの建設が進行している。これまで駅前に欠けていた現代的な都市機能が一気に集積することになる。
単に住居を提供するだけではない。広大な敷地内には広場や大型商業施設が併設され、これまで狭小な道路に囲まれていた駅前に広々とした「駅前ロータリー」が新たに整備される予定だ。バスやタクシーのアクセスが飛躍的に向上するだけでなく、安全な歩行者空間の確保が実現する。日暮里や上野への近接性を活かした都市型ライフスタイルの新拠点として、住みやすさの次元が大きく塗り替えられようとしている。
