山形駅東口から大通りを東へ歩いて徒歩約3分という好立地に位置する山交ビル（地上7階・地下1階）。現在のビル内部は、全盛期の総合百貨店型ショッピングモールから、地域密着型スーパー、交通拠点、カルチャー・オフィス機能が混在する複合型施設へと大きくシフトしています。
2026年現在の主要なフロア構成と各フロアの主なテナントの状況は以下の通りです。
- 地下1階（食品・飲食フロア）：地元山形の台所を支えるスーパー「ヤマザワ山交ビル店」を核に、ドラッグヤマザワ、昔ながらのラーメン店や喫茶店、そば処が並ぶ地下飲食店街が健在。
- 1階（交通・サービス・催事フロア）：山形県内および東京・仙台方面を結ぶ中枢「山交バスターミナル」、チケットカウンター、宝くじ売り場、各種専門店、催事イベントスペース。
- 2階〜3階（ファッション・生活雑貨・専門店）：100円ショップ「セリア」などの生活実用テナントや衣料品店、クリニック、各種サービス店舗。
- 4階〜5階（カルチャー・学習・オフィス）：NHK文化センター山形教室をはじめとする各種教室、資格スクール、一般企業のオフィスフロア。
- 6階〜7階・屋上：催事場（物産展や展示会で使用される大型ホールスペース）、立体駐車場直結フロア、管理事務所など。
かつてボウリングブームを支えた「ヤマコーボウル」など大型アミューズメント施設が幕を下ろしたことで、上層階を中心に静けさが漂うエリアも見受けられます。しかし、地元住民の日常的な買い物スポットや、通勤・通学、都市間移動の交通拠点としての稼働率は依然として高く保たれています。
