住み心地の快適性を左右する環境性能において、スキップフロアマンションの間取りは大きなアドバンテージを誇ります。特に優れているのがスキップフロアマンションの通風と採光です。
共用廊下に面していないフロアの住戸では、住戸の両面（南北など）にバルコニーや大きな窓を配置できるため、風が部屋全体を通り抜け、自然光が奥まで差し込みます。湿気がこもりにくく、明るい住空間を維持しやすい点は、一般的な田の字型マンションにはない大きな魅力です。
一方で、気になるのがスキップフロアの防音性と騒音のリアルです。左右の住戸との接触面が少ない設計では隣戸への遮音性に優れるケースがあるものの、住戸内における音の反響には注意が必要です。仕切り壁が少なく空間が立体的に連続しているため、リビングのテレビ音や子どもの声、段差を歩く足音が住戸全体に響きやすい側面を持っています。
