不動産購入において最も重要な判断材料となるのが、将来的な資産価値とリセールバリューです。名古屋市中区栄の分譲マンション市場は、供給の限定性と旺盛な需要によって底堅い推移を続けています。
直近の成約事例および市場データをもとに算出した、オープンレジデンシア名古屋栄の目安となる取引相場は以下の通りです。
【中古価格・相場推移の目安】
・1LDK（35㎡〜42㎡前後）：3,400万円〜4,100万円前後（坪単価 約320万〜350万円）
・2LDK（50㎡〜58㎡前後）：4,800万円〜5,700万円前後（坪単価 約310万〜340万円）
※階数、日当たり、内装コンディションにより変動します。
新築分譲時からの価格維持率は極めて高く、エリア全体の地価高騰も相まって、分譲時と同等かそれ以上の水準で取引されるケースが目立ちます。栄駅・伏見駅・矢場町駅などを日常使いできる立地は買い手が途切れにくく、売却時にも流動性を高く保てる点が強みです。
