施設の中核をなすのは、核店舗であるイオンパークプレイス大分店と、大分県内最大級の規模を誇るシネマコンプレックス「T・ジョイパークプレイス大分」だ。全10スクリーンを配したこの劇場は、最新鋭の音響・映像システムを導入しており、週末ともなれば話題のブロックバスター映画を買い求めるファミリーや若者で賑わいを見せる。娯楽施設としての求心力は、単なるショッピングモールの域を超え、地域文化の発信拠点として機能している。
さらに、国内外の最新ファッションブランド、大型家具店、家電量販店、書籍、そして多国籍なグルメゾーンに至るまで、生活に必要なあらゆるカテゴリーが揃う。ワンストップで用事を済ませられる圧倒的な利便性は、大分市内にとどまらず、別府市や由布市、さらには県境を越えた周辺地域からの広域集客を支える屋台骨だ。約4,000台分を完備した完全無料の駐車場システムも、車社会の地方都市において極めて強力なアドバンテージであり続けている。
