メリットの大きい可児市ですが、プロの生活ジャーナリストとして見過ごせない注意点・盲点も存在します。移住後のミスマッチを防ぐためには、現地を歩いて初めてわかるリアルを直視しなければなりません。
第一の壁は、「究極の自家用車社会」というインフラ構造です。名鉄やJRの駅近物件を押さえない限り、日々のスーパーへの買い出し、小児科クリニックへの受診、子どもの習い事への送迎は車がなければ成り立ちません。成人1人につき車1台の保有が基本形となるため、ガソリン代や車検代、自動車税などのランニングコストを家計シミュレーションに組み込んでおく必要があります。
第二の重大なチェック項目は、可児市ハザードマップ水害リスクへの備えです。可児市には北部を流れる一級河川の木曽川に加え、市街地を貫く可児川とその支流が流れています。過去の集中豪雨や大型台風襲来時には、可児川流域の低地部で道路冠水や床上浸水被害が発生した過去があります。
可児市が公開している重ねるハザードマップを確認すると、川沿いの低地エリアには0.5m〜3.0m未満の浸水想定区域が存在します。一方で、市内に多く造成された「桜ケ丘」「緑ケ丘」「桂ケ丘」をはじめとする丘陵地のニュータウンは浸水リスクが極めて低く、地盤の強固な土地が広がっています。土地選びや住居取得においては、単に価格や駅距離だけでなく、ハザードマップ上で土砂災害警戒区域や浸水深を綿密に確認することが後悔しないための絶対条件です。
