現在取り沙汰されている将来像の中で最も有力視されているのが、低層部に商業施設とコミュニティスペース、高層部に分譲マンションを配置する「複合型高層タワー」構想だ。駅から直結する歩行者デッキや地下通路の整備も盛り込まれ、雨に濡れずにアクセスできる利便性の確保が期待されている。
低層部には、従来の今池の賑わいを再現するようなローカル店舗の優先入居枠や、地域イベント・アート展示が可能な多目的ホールを設置する案が議論されている。巨大資本の均一なチェーン店だけでなく、地元の個人店や文化拠点を取り込む設計がなされれば、都市の先進性と街の記憶が共存する先進事例となり得る。
さらに、環境配慮型の最新設備や、災害発生時の帰宅困難者受け入れ機能など、防災拠点としての役割も期待される。かつての娯楽の殿堂が、地域社会を守り育む持続可能な拠点へと生まれ変わるシナリオに、多くの市場関係者が注目を寄せている。
