Q1：一人暮らしで1LDKは贅沢すぎますか？持て余す心配はありませんか？
A1：全く贅沢ではありません。自炊をする人や、寝室と居住空間を分けて生活の質を高めたい人にとって、1LDKは最適な選択肢です。ただし、30平米未満の狭小1LDKは壁が多くて家具が置きにくいため、一人暮らしなら35〜40平米程度を基準に選ぶと持て余すことなく快適に過ごせます。
Q2：40平米の1LDKで同棲する場合、最も後悔しやすい大型家具は何ですか？
A2：幅160cm以上のクイーンサイズベッドと、3人掛けのコーナーソファです。これらを配置すると寝室のクローゼット扉が開かなくなったり、リビングのメイン通路が塞がれたりします。ベッドはセミダブル〜ダブルに抑え、ソファは2人掛けまたはアームレスタイプを選ぶのが安全です。
Q3：内見時に間取り図と照らし合わせて確認すべき必須ポイントは？
A3：天井の「梁（はり）の高さと位置」、コンセント・テレビ端子の位置、そして「カーテンレールの位置と窓の開閉方向」の3点です。図面では天井高や梁の出っ張りが分からないため、背の高い本棚や冷蔵庫が搬入できないトラブルを防ぐためにも、現地メジャー計測が必須となります。
