川崎駅周辺の盛り上がりに目が行きがちだが、区内内陸部に位置する新川崎駅エリアの動向も見逃せない。横須賀線と湘南新宿ラインが乗り入れる新川崎駅は、品川・東京・新宿・横浜へダイレクトでアクセスできる屈指の交通利便性を誇る。
大手住宅情報サイト「SUUMO」などの調査でも、新川崎・鹿島田エリアは「穴場として狙いたい街」の上位に常に名を連ねる。不動産業界の関係者は「武蔵小杉の地価高騰に伴い、隣接する新川崎エリアへ流れてくる実需層が急増している」と明かす。犯罪発生率の低さと教育環境の充実も手伝い、地価の変動グラフは緩やかな右肩上がりを継続中だ。
