ショッピングモールや飲食店、オフィスが集中する万代エリアは、新潟市内でも屈指のブランドステータスを誇ります。商業ビルや信濃川のウォーターフロント景観を望む万代エリアの賃貸マンション相場は、1LDKで8万〜10万円、2LDK〜3LDKでは14万〜18万円と市内最高水準に位置しています。それでも空室が出れば即座に埋まるのは、日常の買い物が徒歩圏で完結する抜群の生活利便性があるからです。
対して、新潟駅から徒歩圏内の賃貸アパートやコンパクトマンションは、新幹線通勤をするビジネスマンや出張の多い単身赴任者に絶大な支持を得ています。特に弁天、花園、米山といった駅南・駅前のエリアは、徒歩10分以内であれば築年数を問わず需要が途切れません。駅前再開発の影響で街路の整備が進み、夜間でも明るく歩きやすくなった点も入居者満足度を押し上げています。
