ファッションクルーズ ニューポートひたちなかは、時代ごとのライフスタイルや消費トレンドの変化に合わせ、定期的なフロアリニューアルを推進しています。開業以来の基幹ブランドを軸にしつつも、近年の消費動向を反映したテナント構成の見直しが進められてきました。
現地テナント構成の最新動向を分析すると、従来のヤングカジュアル中心の構成から、ファミリー3世代で日常使いできる高感度デイリーウェアや生活雑貨、アウトドア関連へのシフトがより鮮明になっています。ファッションクルーズひたちなかの店舗一覧を確認すると、大型ファストファッションブランドや人気セレクトショップ、均一価格の生活雑貨店、キッズアパレルがバランスよく配置され、1階と2階で明確なゾーニングが行われています。
商業施設のライフサイクルにおいて避けられないのがファッションクルーズひたちなかにおけるテナントの閉店と新陳代謝です。近隣競合施設との差別化を図るため、不採算区画の整理と同時に、話題性の高い新店舗オープンが計画的に進められています。地元商業関係者の取材では、「単にモノを売る店舗だけでなく、パーソナルギフトやワークショップ、食のセレクトショップなど、来店動機を創出する体験型テナントへの引き合いが強い」と報告されており、館全体の回遊性を高めるリノベーションが続けられています。
