新宿区内の主要ビジネス街と比較して、高田馬場エリアはコストパフォーマンスに優れたエリアとして知られています。その中でもヒューリック高田馬場の賃料相場は、一般的な相場よりもやや高めの共益費込み坪単価20,000円〜26,000円前後で推移しています。これはブランド力と駅前立地の希少性が反映された結果です。
オフィス移転担当者が最も注視するヒューリック高田馬場ビルの空室情報について取材したところ、高い立地利便性ゆえにテナントの退去頻度は低く、安定した稼働状態が続いています。フロアの一括貸しや分割区画の募集が市場に出た際は、比較的早い段階で引き合いが入る傾向が見られます。
空室の募集区画や条件は流動的なため、検討の際は事業用不動産仲介会社や公式ルートを通じて最新の募集一覧を定期的にトラッキングしておくことが推奨されます。
